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A Marcelo Lara trabalha com mais vantagens pra você

Saiu no Brasil Econômico: Bens de família deram origem à imobiliária que só atua no centro

Cuidar dos bens herdados foi a alavanca que moveu o empreendedoracomeçaravendere a alugarimóveis flexibilização dos contratos de financiamento de longo prazo para a compra de imóveis permitiu que mais de 30 milhões de brasileiros tivessem acesso ao crédito pela primeira vez, nos últimos cinco anos. Para atender a essa demanda, “entrou muita gente nova no mercado imobiliário. Proporcionalmente, as pequenas e médias imobiliárias aumentaram bastante sua participação no segmento de imóveis usados”, constata Luiz Fernando Gambi, diretor de comercialização do Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo (Secovi-SP). Como há uma enorme carência de moradia no país, Gambi acredita que esse novo mercado se manterá aquecido  por “mais alguns anos”. A Marcelo Lara Negócios Imobiliários é um desses pequenos negócios que surgiram no mercado na esteira desse boom imobiliário. Criada há quatro anos, a empresa surgiu da necessidade do seu proprietário de administrar os imóveis da família, a maioria localizada na região central da cidade de São Paulo. “Entendemos que a compra de um imóvel é uma das mais importantes decisões na vida de uma pessoa”, enfatiza Marcelo Lara, 28 anos, que junto com o sócio e amigo Thiago Britto, também com 28 anos  de idade, está à frente desse empreendimento voltado para a venda e locação de imóveis residenciais principalmente nas áreas da Praça da Sé, Praça da República, Bairro da Luz e Largo São Bento. Por esta razão, sua equipe de 15 corretores é treinada não só para conhecer o mercado em si, como até demonstrar conhecimentos sobre astrologia, por exemplo. "Atualmente, cada um deles consegue fechar a venda de uma dois imóveis por mês, pelo menos", diz. Estilo de vida do cliente Para personalizar ao máximo o atendimento,
Lara conta que seus corretores são preparados também para levantar informações sobre o dia a dia do cliente que sejam relevantes para a escolha do melhor negócio, como as vias que mais acessa, os pontos que  mais frequenta, as facilidades que busca na região, entre outras. “O objetivo é nortear o cliente para que ele  sempre faça a melhor escolha para o seu estilo de vida”. O empresário lembra que começou com apenas três  corretores, quadro que chegou a 30, há dois anos. Do exercício passado até agora, ele calcula que a venda de imóveis cresceu uns 30%, aproximadamente, mas a situação, segundo ele, já esteve bem melhor. “Este ano, omercado deu uma enfraquecida devido à elevação excessiva dos preços dos imóveis”, afirma. Segundo ele, de dois anos para cá, o metro quadrado do imóvel usado na região central de São Paulo saltou de R$  500 a R$ 700 para até R$ 2 mil, enquanto os valores praticados para a locação pularam de R$ 5 para até R$ 20 o metro quadrado, em igual intervalo de tempo.

Quem somos:

A Marcelo Lara negócios imobiliários, fundada pelos sócios Marcelo Lara e Thiago Britto em 2009 por um desmembramento da empresa Lara Ribeiro S/A indústria e Comercio, com mais de 40 anos de experiência em administração de patrimônios, iniciou seus serviços com administração de imóveis no centro de São Paulo.

Utilizando conceitos de grandes empresas a Marcelo Lara estruturou suas ações e planejamento estratégico com foco no resultado dos clientes.

No início, a Marcelo Lara canalizou suas energias para potencializar os imóveis de seus familiares, que estava com um índice de 30% de ocupação.

Analisando o potencial de receita a necessidade e a capacidade de investimento, a Marcelo Lara estimou e criou metas para alcançar o índice de 70% de locação no prazo de 1 ano. Meta essa que muito orgulha o trabalho da equipe Marcelo Lara, pois foi alcançada em 6 meses.

Dos imóveis administrados pela Marcelo Lara estão lojas, salas, conjuntos comercias, apartamentos residenciais, e prédios, um total de 400 imóveis.

Depois do sucesso na administração de imóveis, a Marcelo Lara estendeu suas atividades para a intermediação de compra e venda de imóveis. Esta abertura se deu ao fato de perceber um potencial não muito explorado no setor que é a visão e estruturação de uma grande empresa numa imobiliária.

Em Janeiro de 2010, devido a alta demanda por áreas, indúdtrias, galpões e prédios, e após termos percebido a carência de especialização neste seguimento, criamos o departamento Real Estate Investemet, dedicando profissionais e treinando-os, utilizando trabalhos estratégicos e em equipe que preza sigilo, confidencilidade, rapidez e segurança. Possuímos grandes empresas parceiras que se fidelizaram aos nossos serviços devido a qualidade no atendindimento e das informações.

A qualificação, a capacitação e a experiência dos profissionais da Marcelo Lara Negócios Imobiliários, aliadas à sensibilidade para compreender os aspectos das necessidades, desejos e realizações dos clientes, nos diferencia do mercado imobiliário. Este desenvolvimento se obteve através de muito treinamento, para que fortalecesse a cultura “Marcelo Lara” entre os colaboradores, para cumprir a nossa missão, alcançar as metas, e realizar a plena satisfação do cliente.

Missão:

Promover a realização imobiliária aos clientes, proprietário vendedor, comprador, investidor e parceiros, através de tecnologias inovadoras e excelência nos serviços prestados nas regiões sul e oeste da capital paulista, estendendo seus negócios no país e no exterior.

       Visão:

Ser a melhor e mais lembrada empresa em realização imobiliária na sua região de atuação.

          Valores:

Ser Pró Ativo: Antecipar-se aos fatos e gerar soluções;

Ser Veloz: Agir com rapidez e qualidade;

Ser Detalhista: Prestar atenção no "detalhes" do cliente e da venda;

Ser Otimista: Acreditar no sucesso dos negócios;

Ter Atitude: A ação supera adversidades;

Ter Entusiasmo: Amar vender;

Ter Caráter: Honrar a palavra e ser honesto;

Obter conhecimento: Estar constantemente atualizado;

Satisfazer o Cliente e Atingir Resultados.